Étude Pierre MAZOUÉ Huissier à ARGELES-GAZOST Étude Pierre MAZOUÉ Huissier à ARGELES-GAZOST

Horaires d'ouverture :

Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00
Étude fermée le samedi

Pierre MAZOUÉ

Le contentieux locatif

Spécialiste des rapports locatifs, l'ETUDE Pierre MAZOUÉ vous conseille pour prévenir ou dénouer tout litige avec votre locataire ou propriétaire.

Les relations propriétaires/locataires peuvent vite devenir  source de tension, si les droits ou obligations des parties ne sont pas respectés.

Nous pouvons vous assister tout au long de la vie du bail, qu’il s’agisse d’un bail d’habitation, professionnel ou commercial.

Notre intervention auprès des propriétaires

 En dehors de tout conflit 

  • Information sur vos droits et obligations
  • Rédaction du bail et des actes de caution
  • Gestion courante du bail : révision des loyers, répartition annuelle des charges, justificatif d’assurance locative, soldes des comptes à la fin du bail,
  • Régularisation du congé donné à votre locataire pour reprise
  • Etablissement de l’état des lieux de sortie
  • Vérification de la remise effective des clefs

Lors de conflit 

  • Ouverture de la procédure de recouvrement des loyers ou charges impayées
  • Mise en demeure de votre locataire de justifier d’une assurance locative
  • Action contre les cautions en cas de manquement de votre locataire
  • Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux
  • Résiliation judiciaire du bail
  • Mise en œuvre de la procédure d’expulsion de votre locataire

Notre intervention auprès des locataires

 En dehors de tout conflit 

  • Information sur vos droits et obligations
  • Nous nous assurons qu’aucune clause abusive n’est incluse dans le bail,
  • Etablissement d’un constat contradictoire sur l’état des locaux avant l’entrée dans les lieux
  • Garantie de délivrer le congé dans les formes et délais légaux
  • Rédaction de la demande de renouvellement du bail commercial et transmission à votre propriétaire

Lors de conflit 

  • Respect de vos droits de locataire conformément à votre bail
  • Constatation des troubles de voisinage
  • Contraindre votre propriétaire à effectuer les travaux qui lui incombent
  • Action en restitution de dépôt de garantie

adresse & coordonnées

Étude
Pierre MAZOUÉ

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2 place du Foirail
BP 40
65400 ARGELES-GAZOST

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Tél : 05 62 97 02 44
Fax : 05 62 97 51 90